最新新聞 :




主页 / 本地新聞

黃一鳴提醒朝野政治人物勿炒作中華大廈課題 // 避免華社斷送黃金地段
出版日期: Sunday, May 06, 2018

【亞庇五日訊】中華大廈建委會秘書長拿督黃一鳴針對近日報章報導有關民主行動黨亞庇國會候選人陳泓縑及國陣甘拜園候選人拿督吳華山對沙巴中華大廈計劃拖延發表針鋒相對的言論,這似乎已把中華大廈作為今次大選的一個政治課題,對華社而言是福是禍,還是個未知數,希望不要因為政治爭論而斷送了這片黃金地段。黃一鳴指出, 中華大廈的這片土地是在1997年當時的首席部長拿督楊德利批給沙閩中總及亞庇華人同鄉會館聯合會。經過了廿年,華社仍然在這片土地尚未建起任何建築物,經常還在爭論中,這可是華社的悲哀!

如今中華大廈也變成了一個政治課題,朝野政黨候選人為了爭取各自的選票而在炒作此課題。由於近年來亞庇區國州議員甚少參與華社事工, 因此, 秘書處希望各朝野政黨候選人在大選後, 無論輸贏都能積極的協助華社把中華大廈建起來, 千萬不要因敗選而銷聲匿跡, 從此不再關心華社事務, 尤其是今次中選的亞庇區的國州議員必須改變以往對華社漠不關心的態度,積極的協助推動華團事工。

秘書處為了讓華社及社會人士更加明白中華大廈的來龍去脈因此決定借報章公布有關工程拖延的原因。根據秘書的記錄,中華大廈合約是在2013年9月30日由沙巴州商聯會,亞庇華人同鄉會館聯合會與發展商Arah Permai Sdn Bhd簽署,由於所簽的合約沒有明文規定正式開工的日期,因此發展商至今尚未動工。

中華大廈建委會為了確保中華大廈能早日動工,在2017年12月9日在中華商聯會會所與發展商召開一個小組會議,並達成了共識。出席小組會議的成員有沙閩中華總商會總會長丹斯里拿督斯里邦里瑪劉瑞發局紳、亞庇華人同鄉會館聯合會總會長拿督黃小娟、秘書長拿督黃一鳴及發展商Arah Permai Sdn Bhd的董事經理拿督吳華山。會議達成共識的內容包括:

•發展商須在沙巴土地測量局給予土地轉為商業用途的期限內,即於 2018 年 5 月 1 日前繳清轉換土地用途之費用 (PREMIUM) 馬幣 9,050,000.00令吉及 2017 年地稅馬幣 323,000.00 令吉。

•每年地稅馬幣 323,000.00 令吉,則由發展商負責承擔。

•發展商須通知ALEX PANG & CO 律師行,將兩會(即指:沙閩中總及沙巴華人同鄉會館聯合會) 與發展商於2013 年9 月30 日簽署一份共同承建發展中華大廈,地契號碼TL.017547027的正本印花蓋章合約書,連同一份清單有關宴會廳的傢具和配件,一併發放給兩會,同時清還約馬幣2 萬餘令吉律師費。

•兩會建議有關停車場及宴會廳收入之分賬方式,發展商應以每月固定的數額付給兩會,而不是採用利潤分配方式(PROFIT SHARING)。經過商討後,發展商不贊成修改原有的合約;但承諾在停車場管理方面所造成任何營運上的虧損,均由發展商負責承擔,同時也表明絕不會讓兩會吃虧。一旦中華大廈完工後,兩會再商討如何處理停車場收費一事。

•至於宴會廳事宜,發展商認為有待中華大廈完工後再來商討。

•發展商同意與兩會簽署一份新的議案書日期起計算,不遲於 4 個月開始動工;發展商同時亦願意支付兩會馬幣 20 萬令吉作為展延施工之賠償。

•兩會及發展商應簽署一份合約附加協議書,並清楚列明規則與條例及中華大廈施工日期。

發展商拿督吳華山在小組會議上指出有關土地測量局的土地用途轉換稅金協議書並沒有註明分層地契同時也沒有把現有的地契期限轉換,而目前的地契已過了20多年,因此他要求向土地測量局申請重新估算增加地契年限的費用及允許發出分層地契,此額外費用是由承包商負責。發展商同時指出重新要求土地測量局發出新的協議書應該不會超出一個月,因此中華大廈委員會接受發展商的要求但指出施工日期必須在三月份內正式開始。

秘書處為了確保工程能早日施工;曾於2018年4月5日及4月18日,兩次發函發展商,要求發展商依照共識支付兩會共馬幣20萬令吉作為展延施工之賠償,同時也要求發展商早日繳清轉換土地用途之費用(PREMIUM)馬幣 9,050,000.00令吉及 2017 年地稅馬幣 323,000.00 令吉。非常遺憾至今發展商並沒回覆秘書處的函件及繳清轉換土地用途之費用(PREMIUM)及 2017 年地稅。最後,秘書處希望發展商能早日依據共識兌現承諾,好讓華社早日擁有富麗堂皇的中華大廈。



廣告

Advertisement 


关注我们  


关注我们            



本地熱門新聞